Vente Maison 1 695 000 € Lamorlaye (60260)
- 350 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 843 €/m²
5 330 m²
NC
1531918
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13169183
7
4 843 €/m²
5 330 m²
NC
Maison 12 pièces de 350 m² à lamorlaye (60260)
iad France - Aurélien Geerinck vous propose : LE LYS !! PROPRIÉTÉ 12 PIECES, 7 CHAMBRES !! Située au sein du magnifique domaine du Lys, sur une avenue calme et recherchée
Venez découvrir cette propriété de 451 m² environ (350m² carrez) élevée sur sous-sol total. L’intérieur est soigné et offre de magnifiques volumes ainsi qu’une très belle luminosité.
Vous serez d'abord séduit par une vaste entrée, donnant un accès direct sur un espace de vie de 75 m² environ baigné de lumière, sa cuisine indépendante de plus de 40 m² environ est l’endroit idéal pour déjeuner, salle à manger avec vue imprenable sur le parc, une suite parentale de plus de 45 m² environ (avec salle de bains, baignoire, douche, wc et dressing sur mesure), 2 chambres, salle d’eau, wc séparés.
À l'étage : Une vaste pièce de jeu de 50 m² environ, un bureau, ainsi que 4 suites parentales, comprenant chacune une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing.
Maison équipée en domotique avec volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée.
Chaudière à granulés.
Parc clos de 5 330 m² environ, terrasse avant et arrière.
Sous-sol total compartimenté en buanderie, espace de stockage, garage, atelier … Pièce sous la terrasse pouvant servir de salle de fête.
La propriété est située à 15 minutes en voiture de la Gare d’Orry la Ville /Coye la Forêt qui dessert la Gare du Nord en 17 minutes, et à 25 minutes de Roissy Charles de Gaulle.
Le plus de votre future propriété ? Ses volumes, sa luminosité et sa localisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Geerinck EI (ID 43395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamorlaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamorlaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamorlaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Lamorlaye (60260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 488 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 595 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0