Vente Appartement 400 000 € Gouvieux (60270)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 636 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097848
NC
3 636 €/m²
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Appartement à gouvieux dans résidence avec piscine et tennis.
À Gouvieux, à seulement 5 minutes de la gare Chantilly/Gouvieux (à 25 minutes de la Gare du Nord) et à 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle, ce superbe appartement de 110 m2 orienté plein sud vous attend dans une résidence de prestige offrant des équipements de qualité, dont une piscine et trois courts de tennis. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec espace de rangement, un spacieux double séjour avec accès à un jardinet arboré, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, et une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Une cave complète cet ensemble. Possibilité d'obtenir un box en sus. Les charges incluent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 0671288006, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822 677 563
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gouvieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouvieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouvieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Gouvieux (60270), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 379 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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