Vente Maison 385 000 € Gouvieux (60270)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 962 €/m²
600 m²
NC
1505054
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128411
4
2 962 €/m²
600 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à gouvieux (60270)
iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : *** Maison familiale de 130m2 environ à 5 minutes de Gouvieux ***
Située à Précy sur Oise, un village recherché à 5 min de GOUVIEUX et 15 min de CHANTILLY (GARE TER PARIS en 25MIN) vous disposerez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous avec un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille (médecins, écoles, commerces, aéroport CDG PARIS, forêt) .
Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 2004, en excellent état et aux belles prestations.
Elle vous offre sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse idéale pour des moments conviviaux, composée de 2 espaces salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. Un espace nuit, avec une chambre et toilettes séparés, possibilité de créer une salle de bains. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et WC. Vous disposerez également à cette étage d'une vaste pièce aménagée en salle de cinéma, qui peut aussi devenir une belle suite parentale.
A l'extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud sous sa pergola, un jardin sans vis à vis avec un grand cabanon de jardin pour le rangement. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Ses atouts: aucun travaux à prévoir, faible consommation énergétique, chauffage réversible au rdc
Un véritable havre de paix! A voir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia WAREMBOURG EI (ID 53308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouvieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouvieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gouvieux (60270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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