Vente Maison 549 000 € Gouvieux (60270)
- 194 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 830 €/m²
4 000 m²
NC
1504894
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135018
4
2 830 €/m²
4 000 m²
NC
Maison 9 pièces de 194 m² à gouvieux (60270)
iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : *** Pavillon de 194m2 environ dans le domaine du Lys - Gouvieux ***
Venez découvrir cette maison située dans le Lys de Gouvieux proche du centre ville.
Celle ci offre un cadre enchanteur avec son parc arboré de 4000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un bureau. À l'étage, un espace aménagé en séjour sur cuisine ouverte, une très grande chambre et une salle de bains. Composée de 2 logements aujourd'hui, un réaménagement est envisageable pour créer un espace convivial familial demain.
Un sous-sol partiel de 67 m² environ et un double garage complètent cet ensemble.
Chauffage au fuel avec chaudière très récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia WAREMBOURG EI (ID 53308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouvieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouvieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gouvieux (60270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 633 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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