Vente Maison 225 000 € Laigneville (60290)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 250 €/m²
400 m²
NC
1499436
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118928
2
2 250 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à laigneville (60290)
iad France - Christophe GAINE vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme, pavillon individuel sans vis à vis d'environ 100 M² environ au sol comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour lumineux et traversant avec une cheminée insert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau, un WC.
A l'étage , un palier avec dressing, deux belles chambres,
Un garage avec point d'eau, une pièce, un grenier et deux cabanons de jardins complètent ce bien.
Le tout édifié sur un terrain de 400 M² environ.
A proximité des écoles primaire et maternelle,
Accès proche D1016. Gare.
A vos téléphones !!!
Visite possible 7/7 !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAINE EI (ID 33309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laigneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laigneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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