Vente Appartement 155 000 € Senlis (60300)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 079 €/m²
NC
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1516771
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118924
1
4 079 €/m²
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Appartement 2 pièces de 38 m² à senlis (60300)
iad France - Michaël Diamy vous propose : VIEUX SENLIS / RUE DE LA CORNE DU CERF / DUPLEX
On flâne avec plaisir dans les vieilles rues de la cité médiévale et l'on s'arrête devant ce bel hôtel particulier du XVIII ème siècle parfaitement entretenu et sécurisé. C'est au second et dernier étage que se niche ce charmant duplex d'une surface au sol de 58m2. L'entrée vous accueille et dessert une jolie chambre avec dressing. À l'étage, un séjour baigné de lumière et orné de belles poutres anciennes se pare d'une cheminée avec insert. L'ensemble épouse harmonieusement la cuisine ouverte et entièrement équipée. On trouve à ce niveau une salle de bain et un wc. Climatisation dans l'appartement.
UN COCON RARE ET SURPRENANT EN PLEIN COEUR DE VILLE, LAISSEZ-VOUS CHARMER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Senlis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Senlis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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