Vente Maison 249 000 € Senlis (60300)
- 243 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 025 €/m²
300 m²
NC
1335939
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144226
6
1 025 €/m²
300 m²
NC
Maison 7 pièces de 243 m² à senlis (60300)
iad France - Veronique Wilmo vous propose : Ancien relais de poste à rénover à Rully, à 7 mns de Senlis. Au coeur d'un village recherché, bien de charme offrant, en rez-de-chaussée, vaste pièce de réception, bar. A l'étage, couloir desservant 6 chambres et une salle de bains avec wc. Extension sur cour comprenant pièce de vie, une chambre, une salle de bains, wc. Grenier aménageable, cave, grande cour close de murs et sans vis-à-vis avec accès véhicules possible.
Beau potentiel. Cachet de l'ancien. Possibilité division.
Commerces de proximité - boulangerie, maison médicale, bibliothèque- écoles maternelle & primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée de Senlis, proche accès A1, N324 et gares.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Wilmo EI (ID 30900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 840 893 952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Senlis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Senlis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Senlis (60300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 758 727 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 446 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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