Vente Terrain 44 990 € Lassigny (60310)

  • 580 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
78 €/m²
Terrain
580 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
341746TYM
Référencée le
20/09/2023
Mise à jour le
03/06/2024
En ligne depuis
8 mois
Réf. CasaGoGo
7949208
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Vente Terrain 580m² à Lassigny (60310) - Propriétés Privées
Vente Terrain 580m² à Lassigny (60310) - Propriétés Privées
Référencée le : 20/09/2023
Mise à jour le : 03/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
78 €/m²
Terrain
580 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain viabilisé - 580 m2

Terrain viabilisé à bâtir
En Exclusivité!
Belle opportunité à 10 min de Roye .
Terrain a bâtir de 580 m2 plat et viabilisé en eau, électricité, fibre et tout à l'égout. EXPOSITION SUD.
Façade de 14,1ml.
(4 terrains de disponibles) et possibilité de modifier le bornage.
Non soumis au DPE et libre de tout constructeur.
Accès : 30min de Compiègne, 30min de la gare TGV Haute Picardie, 1h de l'aéroport de Paris CDG. ( Noyon, Lassigny, Thourotte)
Proposé au prix de 44 990 euros.
44 990,euros HAI (dont 3 990 à la charge de l'acquéreur soit au prix net vendeur de 41 000 euros)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 341746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 499 €, soit un prix net vendeur de 40 491 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 069 €
Coût d'aquisition estimé
50 059 €

Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 491 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 025 €
- Taxe communale additionnelle
540 €
- Taxe nationale
48 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
45 €
Total
2 657 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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