Vente Appartement 132 000 € Le Plessis-Belleville (60330)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
3 882 €/m²
NC
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1508637
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114601
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3 882 €/m²
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Appartement 1 pièce de 34 m² à le plessis-belleville (60330)
iad France - Zahera GUILLUY vous propose : Sous offre : PLESSIS BELLEVILLE, Appartement 1 Pièce - Idéal Investissement ou Premier Achat.
Découvrez ce superbe appartement de 34m² environ, situé dans la charmante ville du Plessis-Belleville. Construit en 2022, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et confortable. Avec une cuisine non équipée, une salle de bains et un WC, cet appartement conviendra parfaitement à un célibataire ou un couple à la recherche d'un nid douillet.
Profitez des avantages modernes tels que le digicode et l'interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la fibre optique est disponible pour tous vos besoins de connectivité.
Situé dans une résidence neuve, cet appartement offre un aménagement fonctionnel et des équipements de qualité. Profitez de l'environnement paisible au Plessis-Belleville tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier bien. Contacter dès maintenant pour plus d'informations !
Charges 48€/mois
Disponible 7/7j pour visiter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY EI (ID 45709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plessis-Belleville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plessis-Belleville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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