Vente Maison 305 000 € Saint-Leu-d'Esserent (60340)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
3 315 €/m²
1 800 m²
NC
560669
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118388
NC
3 315 €/m²
1 800 m²
NC
A vendre maison 92 m² à st leu d esserent 305 000 €
Je vous présente cette charmante maison située à Saint Leu D'Esserent.
Avec une superficie de 92 m2, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau et un comble aménageable.
Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme et d'un beau jardin , idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Existence d' une dépendance idéal pour un artisan ou profession libérale .
De plus il est proche de toutes commodités nécessaire au quotidien: commerces, écoles, collège, transports en commun et gare SNCF.
Opportunité à saisir à Saint leu d'Esserent au prix de 305000€ pour votre future résidence A visiter rapidement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie MALPART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 829 840 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 85 19 58 https://www.optimhome.com/conseillers/malpart (réf. 560669 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Leu-d'Esserent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Leu-d'Esserent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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