Vente Immeuble 469 000 € Berneuil-sur-Aisne (60350)
- 500 m²
- 10 Pièce(s)
938 €/m²
NC
NC
1386953
18/09/2023
16/05/2024
8 mois
7908720
NC
938 €/m²
NC
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Immeuble de 500 m² à berneuil-sur-aisne (60350)
iad France - Anwar Boudghene vous propose : *** SPÉCIAL INVESTISSEURS *** Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à 15 mn en voiture de Compiègne ou de Pierrefonds comprenant quatre appartements et un local commercial se composant ainsi: - Un appartement de type F2 de 55 m2 environ situé au RDC loué à 490€ cc ( 20€ de charges )
- Un appartement de type F3 de 71 m2 environ situé au 1er étage loué à 610 € cc (20€ de charges)
- Un appartement de type F2 de 50 m2 environ situé au 1er étage loué à 490 € cc (20€ de charges)
- Un appartement de type F3 de 78m2 environ (98 m2 environ au sol) loué à 680 € environ cc (30 € de charges) - Un local commercial de 250 m2 environ loué à 760 € hors charges.
Tous les logements sont loués avec des baux de 3 ans, aucun travaux à prévoir. Tous les compteurs EDF sont séparés (5 compteurs)
Un compteur d'eau principale avec un sous compteurs pour chaque lot. `La taxe foncière est de 3300€ par an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berneuil-sur-Aisne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berneuil-sur-Aisne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berneuil-sur-Aisne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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