Vente Maison 110 000 € Berneuil-sur-Aisne (60350)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
1 196 €/m²
827 m²
NC
130073466
13/04/2024
19/05/2024
1 mois
13004172
NC
1 196 €/m²
827 m²
NC
Grande maison à rénover entièrement
A Berneuil-sur-Aisne (60350), Saint Joseph Immobilier vous propose cette grande maison en pierre de pays à rénover entièrement. Elle est située à seulement 20 minutes de Compiègne et à 10 minutes à peine de Pierrefonds, dans ce charmant village des bords de l'Aisne.
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La maison, d'une surface habitable d'environ 92,63 m² au rez-de-chaussée, dispose de 5 pièces, d'une ancienne salle de bains et à l'étage, d'un grenier avec double mansardes offrant un espace supplémentaire d'environ 83 m².
Un proche d'entrée et une cave voutée permettent encore le stationnement et le stockage.
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A l'extérieur, on trouve une grande dépendance d'environ 93,66 m² au sol partiellement effondrée.
Le terrain de 827 m² est composé d'une cour intérieure et d'une autre partie jardin qui reste à aménager selon vos désirs. La parcelle est d'ailleurs accessible depuis deux voies.
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Ecole, collège, commerces, santé et biens d'autres services sont disponibles directement dans ce village ou à proximité.
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Cette maison présente un fort potentiel pour un porteur de projet ou un adepte de rénovation.
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Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez Guillaume Dambrune conseiller Saint Joseph Immobilier au 06 21 43 49 17.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berneuil-sur-Aisne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berneuil-sur-Aisne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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