Vente Maison 295 000 € Pierrefonds (60350)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 810 €/m²
678 m²
NC
188626MB
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125362
4
2 810 €/m²
678 m²
NC
Pierrefonds (60350) | maison de 105.00 m² | type 5 | 295000 € | référence: 188626mb
Pierrefonds, au coeur de ce bourg touristique avec commerces et écoles, située au calme, venez découvrir cette jolie maison en pierre de taille de 105 m2 habitables vivable de plain pied.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec son insert pour plus de confort ouvert sur la cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc.
Au premier vous disposerez d'un palier avec placard, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Pour les beaux jours vous profiterez de la terrasse sans vis à vis, d'un beau jardin entièrement clos de 678m2 arboré.
Cette maison est édifiée sur un vide sanitaire et dispose également d'un garage.
Les huisseries sont de 2021, la maison est raccordée à la fibre.
Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située, voici une belle opportunité dans un environnement privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 803 100 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefonds ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pierrefonds (60350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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