Vente Maison 500 000 € Pierrefonds (60350)
- 216 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 315 €/m²
5 338 m²
NC
1515396
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147928
4
2 315 €/m²
5 338 m²
NC
Maison de village 7 pièces de 216 m² à pierrefonds (60350)
iad France - Florence Lacombe vous propose : Dans un cadre exceptionnel et très recherché en lisière de forêt, découvrez cette maison pleine de charme. Elle offre une cuisine aménagée équipée, une salle à manger de 30 m2 avec un poêle à bois, une véranda donnant sur le jardin, un séjour de 40 m2 avec également un poêle à bois, et une buanderie avec des toilettes. A l’étage un palier distribue quatre chambres et une salle de bain.
Une dépendance complète ce bien offrant un studio de 20 m2 avec séjour, cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et l’espace chambre en mezzanine. Un abris, un garage et une cave complètent ce bien. Le terrain paysagé est de 5000 m2. Très calme, sans vis à vis et au milieu de la verdure ce bien bucolique ne pourra que vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe EI (ID 41514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierrefonds ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefonds que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefonds enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pierrefonds (60350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 442 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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