Vente Maison 213 000 € Trosly-Breuil (60350)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 130 €/m²
926 m²
NC
130073611
22/04/2024
24/05/2024
1 mois
13041522
3
2 130 €/m²
926 m²
NC
Joli pavillon récent
A Trosly-Breuil (60350), Saint Joseph Immobilier à le plaisir de vous proposer ce joli pavillon récent (2007) d'environ 100 m2 habitables exposé plein sud sur son terrain de 926 m².
-----
Au rez-de-chaussée on trouve une entrée qui dessert un WC, un grand salon/séjour (29,07m) ainsi qu'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie très pratique avec un accès direct au garage complète ce premier niveau.
-----
A l'étage, un grand palier mène à une première chambre avec dressing, un bureau qui peut facilement faire office de seconde chambre, une troisième chambre et un débarras.
-----
A l'extérieur, une grande cour d'entrée située à l'avant de la propriété dispose déjà de plusieurs places de stationnement et d'un carport supplémentaire placé sur le côté de la maison. A l'arrière, un grand jardin entièrement clos et arboré propose d'abord une belle terrasse couverte d'environ 40 m² équipée de son barbecue, un puit creusé pour l'arrosage du jardin ou pour alimenter une piscine hors-sol l'été et un petit cabanon de jardin complémentant harmonieusement l'ensemble.
-----
La ville de Trosly-Breuil compte quant à elle : une école, de nombreux commerces, des transports et bien d'autres services de proximité sur place ou alentours.
-----
Vous souhaitez des renseignements ou bien visiter ? Contactez : Guillaume Dambrune conseiller Saint Joseph Immobilier au 06 21 43 49 17.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trosly-Breuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trosly-Breuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trosly-Breuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0