Vente Maison 259 500 € Gerberoy (60380)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 595 €/m²
7 065 m²
NC
1520932
08/05/2024
27/05/2024
21 jour
13136896
3
2 595 €/m²
7 065 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à gerberoy (60380)
iad France - Tyn Soultan vous propose : Entrez dans un monde de tranquillité et de possibilités infinies ! Cette charmante résidence de 125m² environ vous offre 3 chambres, un bureau et un sous-sol aménagé avec soin, accompagné d'un doux murmure de confort. Avec ses WC et sa douche, ainsi qu'un spacieux garage, chaque instant est une symphonie de praticité. Imaginez-vous sur ses deux terrasses ensoleillées, entouré d'un jardin fleuri de 7000m² environ, où le chant des oiseaux résonne avec harmonie. De plus, un bâtiment annexe vous invite à concrétiser vos rêves les plus audacieux, que ce soit pour une vie paisible ou pour des aventures entrepreneuriales comme AirBNB, chambre d'hôtes, ferme, élevage de chevaux et bien plus encore. Venez écouter la douce mélodie de cette opportunité unique, où le calme règne en maître et où chaque projet prend vie dans une symphonie de possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tyn Soultan EI (ID 71341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 918943556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gerberoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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