Vente Maison 179 500 € Songeons (60380)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 096 €/m²
NC
NC
13599555
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127127
2
2 096 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 85.62m², songeons
Idéalement située à 7 minutes de Gerberoy et à 10 mn de Gournay en Bray. Découvrez cette maison de plain pied située au calme au fond d'une impasse.
Elle se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec une vaste cuisine équipée ouverte , un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'une buanderie et d'un beau terrain sans vis à vis, elle offre beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables ainsi qu'un grand garage avec combles pouvant être aménagé en habitation. Possibilité de rentrer la voiture et de stationner sous un porche. Prenez le temps de venir la visiter.
Classe énergie : E- Classe climat : B-
Annonce : 32152 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Songeons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Songeons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Songeons (60380), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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