Vente Maison 219 000 € Noyon (60400)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 752 €/m²
502 m²
NC
1525527
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13118963
4
1 752 €/m²
502 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à noyon (60400)
iad France - Virginie Villain vous propose : Maison d'une superficie de 125 m² environ vivable de plein pied situé à 2 minutes de Noyon.
Idéal pour accueillir une famille école sur place, cette maison se compose au rdc d'un séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et wc indépendant.
A l'étage sur plancher béton deux belles chambres , une plus petite, salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain de 502 m² environ clos, terrasse et grand garage.
Gare de Noyon à moins de 5 minutes aéroport CDG à 45 minutes.
Possibilité d'acquérir une pâture attenante d'environ 3000 m² environ.
Pour plus de renseignements me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain EI (ID 19310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Noyon (60400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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