Vente Maison 440 000 € Noyon (60400)
- 270 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 630 €/m²
2 319 m²
NC
1533519
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13186796
6
1 630 €/m²
2 319 m²
NC
Maison 12 pièces de 270 m² à noyon (60400)
iad France - Corinne PAYEN vous propose : A Noyon, cité de Calvin, petite ville de 15000 habitants à 1h10 de PARIS Gare du nord en train , plongez vous dans l'histoire de France en investissant dans un lieu ou furent sacrés Rois Charlemagne et Hugues Capet.
Cette demeure majestueuse en pierres de taille couverte en ardoises , édifiée en 1860 avec une façade arrière à faire classer comme monument historique , est située à proximité du parvis de la cathédrale et de ses maisons canoniales du 17ème siècle , à 3 minutes à pieds du centre ville et à 10 minutes à pieds de la gare SNCF.
Au rez de chaussée , de part et d'autre de l'entrée se trouvent 82m2 environ de pièces de réception donnant sur un jardin arboré plein sud de plus de 2000m2 environ clos de murs .
De grandes baies vitrées rendent le lieu très lumineux.
A ce niveau également : une cuisine , un bureau , 2 petites vérandas , un vestibule avec WC et lave mains donnant sur l'escalier principal , un escalier de service et une seconde entrée par porche de plus de 12 m de long permettant de stationner 3 voitures
Au premier étage les deux paliers desservent une chambre donnant sur une grande terrasse plein sud , 3 autres chambres dont 2 de plus de 20m2 environ , 2 salles de bain , un dressing et un WC
Au second étage 2 chambres dont une avec lavabo et WC , une salle de bain et un vaste grenier aménageable de plus de 92m2 environ au sol
Le jardin est accessible via le porche et un portail au fond de la propriété.
Des dépendances , une cave et un double garage complètent ce bien .
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN EI (ID 43628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Noyon (60400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 391 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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