Vente Maison 185 000 € Noyon (60400)

  • 87 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 126 €/m²
Terrain
1 100 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1512745
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13135107
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 126 €/m²
Terrain
1 100 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 87 m² à noyon (60400)

iad France - Géraldine Messialle vous propose : Vous rêvez d'un havre de paix à Noyon ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement rénovée est une perle rare qui n'attend que vous !
À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique menant à une vaste cour, agrémentée de quatre garages, offrant un espace de stationnement idéal pour toute la famille.
Mais ce n'est pas tout ! Un grand terrain d'herbe s'étend devant vous, doté d'une charmante cabane pour les enfants. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, parfait pour partager des moments chaleureux.
Une salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, un couloir vous mène vers deux chambres douillettes, un bureau fonctionnel et une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace privé.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Messialle EI (ID 68234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 912450772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 563 €, soit un prix net vendeur de 173 438 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 162 000 € et prix maximum de 197 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 80 m² à 90 m² dans la ville de Noyon est de 177 556 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 185 000 €, soit 4.19% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

162 000 €
185 000 €
177 556 €
197 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 538 €
Coût d'aquisition estimé
199 538 €

Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 325 €
- Taxe communale additionnelle
2 220 €
- Taxe nationale
197 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
185 €
Total
10 927 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 250 €
- Débours
1 360 €
Total
3 610 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Noyon (60400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 049 € et son prix moyen au m² est de 1 910 €/m².
L'écart de prix est de 57 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 990 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 80 m² à 90 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
5
136 298 €
150 000 € ~ 175 000 €
4
168 500 €
955 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
185 000 €

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
10
128 520
1351
2022
13
143 746
1501
2021
13
144 008
1504
2020
14
123 914
1312
2019
17
137 471
1440
2018
11
126 082
1315
2017
7
119 393
1222
2016
16
128 935
1353
2015
13
106 217
1135
2014
9
105 556
1131

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France