Vente Maison 169 000 € Verberie (60410)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 253 €/m²
529 m²
NC
1455682
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128817
2
2 253 €/m²
529 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à verberie (60410)
iad France - Christelle Allaire vous propose : A Verberie (bourg toutes commodités). Idéalement située au calme et proche des grands axes , Venez découvrir en exclusivité cette maison de construction traditionnelle indépendante élevée sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres. L' accès au sous-sol peut se faire par la maison ou par l'extérieur. Le terrain clos de 529 m2 environ offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Prévoir travaux de rafraichissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Allaire EI (ID 3639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verberie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verberie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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