Vente Maison 245 000 € Tricot (60420)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 289 €/m²
2 453 m²
NC
1513632
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114592
5
1 289 €/m²
2 453 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 190 m² à tricot (60420)
iad France - Paul Sarraute vous propose : Charmante maison à Tricot de 190m² environs.
Découvrez cette maison pleine de cachet, située à Tricot avec autonomie de plain pied.
Mais sur sous sol complet avec :
Au rez-de-chaussée, belle entrée type véranda, un vestibule offrant sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine équipée, un séjour double avec beaucoup de luminosité, un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc , un beau dressing, ainsi qu'une pièce en plus. Grenier complet pouvant être aménagé. Des extérieurs arborés et spacieux, avec un carport.
Maison sur sous sol complet, comprenant garage cave atelier et chaufferie.
Chauffage et production d'eau chaude au fuel. Dotée d'un jardin verdoyant, cette maison a un fort potentiel. Profitez du caractère authentique de cette demeure et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Tricot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Sarraute EI (ID 76151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949169312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tricot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tricot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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