Vente Maison 260 000 € Ressons-sur-Matz (60490)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 793 €/m²
2 072 m²
NC
188145AP
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069358
5
1 793 €/m²
2 072 m²
NC
Ressons-sur-matz (60490) | maison de 145.00 m² | type 7 | 260000 € | référence: 188145ap
Arnaud Passet 078719459 vous propose sur la commune de RESSONS-SUR-MATZ une charmante maison vivable de plain-pied située dans un environnement très calme.
Cette maison propose: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour d'environ 44 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
Pour votre confort un garage et une dépendance.
Le tout sur un terrain totalement clos et arboré avec terrasse.
Chauffage au gaz de ville, portail motorisé.
Je reste à votre disposition pour vous donner toutes les informations concernant cette maison. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud PASSET Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 802 599 795 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ressons-sur-Matz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ressons-sur-Matz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ressons-sur-Matz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ressons-sur-Matz (60490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0