Vente Maison 279 000 € Ressons-sur-Matz (60490)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 395 €/m²
1 522 m²
NC
164136
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12776585
4
1 395 €/m²
1 522 m²
NC
Maison à ressons-sur-matz, 60490 - 8 pièces 200m²
Venez découvrir proche des grands axes et à 45 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE et de l'autoroute A1, Ce superbe pavillon individuel d'environ 200 m2 édifié sur sous sol total !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée sur salle à manger, cette dernière desservant une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un séjour double équipée par un poêle avec un accès au sous sol total, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. A l'étage vous trouverez un grand palier de plus de 40 m2, et pouvant être aménagée selon les idées, ainsi que deux belles chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une grande salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré de plus de 1500 m2 avec vue imprenable sur la nature !
RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JANIK, Tél. : 0611694323, E-mail : jennifer.janik@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ressons-sur-Matz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ressons-sur-Matz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ressons-sur-Matz (60490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 667 € et son prix moyen au m² est de 1 790 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 790 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 790 €/m².
A propos de l'annonce
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