Vente Maison 190 000 € Ressons-sur-Matz (60490)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 468 €/m²
580 m²
NC
1281638
28/01/2024
01/06/2024
4 mois
12308383
2
2 468 €/m²
580 m²
NC
Maison 3 pièces de 77 m² à ressons-sur-matz (60490)
iad France - Elisabeth Lepoittevin vous propose : Très jolie maison vivable de plain pied avec un sous/sol total de 77 m² environ où vous pouvez rentrer votre voiture, buanderie, etc... (possibilité d'aménager) ,sur un terrain clos et entièrement indépendant de 580 m² environ (pas de mitoyenneté) à proximité immédiate du centre ville. Belle entrée avec placard, toilettes et porte accès au sous sol. Salon/séjour de 27m² environ avec cheminée et insert. Belle cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec un beau volume également, équipée d'une douche à l'itablienne et un meuble avec sa vasque. Double vitrage. La maison a fait l'objet d'une isolation totale par l'extérieur, ravalement neuf. Chaudière à gaz récente.
Ecoles et commerces à proximité immédiate à pied.
Accès autoroute A1 RESSONS à 5mn en voiture et 1 heure de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Lepoittevin EI (ID 57596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539174037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ressons-sur-Matz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ressons-sur-Matz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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