Vente Appartement 660 000 € Chantilly (60500)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 471 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
18 jour
13073841
2
6 471 €/m²
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Magnifique appartement de 102m2 en plein cœur de chantilly
Magnifique Appartement T5 de Grand Standing à Chantilly (60500) - 660,000€
Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de la prestigieuse ville de Chantilly, réputée pour son château, son hippodrome et ses vastes forêts, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de calme et de verdure. Ce T5 de grand standing, d'une surface généreuse, est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement T5
- Prix : 660,000€
- Surface habitable : 5 pièces réparties harmonieusement
- Chambres : 2, spacieuses et lumineuses
- Salles de bain : 2, modernes et fonctionnelles
- Cuisine : Équipée de 11 m², avec électroménager haut de gamme et mobilier sur mesure
- Séjour : Vaste de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud
- Balcon et Terrasses : 4 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur
- Étage : 2ème sur un immeuble de 3 étages avec ascenseur
- Stationnement : Garage privatif en sous-sol et stationnement additionnel
- Options : Cave, espace de travail, séjour, salle à manger, nombreux placards, cheminée, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone
Atouts majeurs :
- Emplacement de choix : Centre-ville de Chantilly, à proximité immédiate des commerces, écoles (école St Louis), lycée, gare, centre commercial, parking, espaces verts, et un accès facile aux transports en commun (bus)
- Environnement calme et vue dégagée, offrant une qualité de vie sans pareil
- Accessibilité : Entrée de plain-pied et accès handicapé (PMR)
- Connexion : Fibre optique et ADSL pour un accès internet haut débit
- Chauffage : Système de chauffage collectif au gaz avec radiateurs, garantissant confort et économies
- Sécurité : Résidence sécurisée avec porte blindée, digicode et interphone
À proximité :
- Centre hospitalier pour une tranquillité d'esprit concernant les soins de santé
- Restaurants (O Bistrot Chic) et bars (The PADDOCK) pour des moments de détente et de convivialité
- Local à vélos pour les amateurs de cyclisme et de balades en forêt
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2900€
- Statut de copropriété : Oui
Cette résidence de grand standing est une invitation au confort et à l'élégance, dans un cadre de vie privilégié. Si vous recherchez un appartement à Chantilly qui allie luxe, confort et commodités, ce T5 est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau de l'immobilier.
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A propos de la ville de Chantilly (60500)
Chantilly compte environ 11 000 habitants et accueille chaque année des milliers de touristes du monde entier. En effet, sa richesse lui permet d'attirer un grand nombre de personnes. Elle possède un certain nombre de châteaux et de jardins datant du XVIe siècle ayant appartenu à plusieurs familles royales. Son château, construit dans le style Renaissance, abrite aujourd'hui un musée qui servira de site de départ du Tour de France 2016. Il est préférable d'investir dans un appartement 5 chambres à Chantilly pour faire le meilleur investissement et assurer un bon rendement. Si vous souhaitez investir dans la ville, vous pouvez également choisir un studio. Investir dans un studio, qui s'adresse principalement aux étudiants, a un bon rendement de localisation d'environ 5 %.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008