Vente Appartement 575 000 € Chantilly (60500)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 119 €/m²
157 m²
NC
509
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056154
3
5 119 €/m²
157 m²
NC
Rare - chantilly centre ville gare rez-de-jardin de 113 m²
CENTRE VILLE DE CHANTILLY - PROCHE GARE SEULEMENT CHEZ PYB Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur ce rez-de-jardin de 112,33 m² vous propose : entrée, séjour double, salle à manger, cuisine équipée, buanderie ainsi que 3 chambres, 2 salles de bains et de 2 w.c. Jardin privatif de 157 m² avec terrasse exposée Ouest.
Un box sécurisé et deux caves complètent ce bien.
Pour plus de renseignement contactez Alizée Guyon au 06.52.30.81.18
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A propos de la ville de Chantilly (60500)
Chantilly compte environ 11 000 habitants et accueille chaque année des milliers de touristes du monde entier. En effet, sa richesse lui permet d'attirer un grand nombre de personnes. Elle possède un certain nombre de châteaux et de jardins datant du XVIe siècle ayant appartenu à plusieurs familles royales. Son château, construit dans le style Renaissance, abrite aujourd'hui un musée qui servira de site de départ du Tour de France 2016. Il est préférable d'investir dans un appartement 5 chambres à Chantilly pour faire le meilleur investissement et assurer un bon rendement. Si vous souhaitez investir dans la ville, vous pouvez également choisir un studio. Investir dans un studio, qui s'adresse principalement aux étudiants, a un bon rendement de localisation d'environ 5 %.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pybimmo.com
- 4 Rue Du Puits Bray
- Lamorlaye - 60260