Vente Appartement 495 000 € Chantilly (60500)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
6 147 €/m²
NC
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84642306
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088583
NC
6 147 €/m²
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Appartement f3 en centre-ville de chantilly
COUP DE COEUR: Découvrez cet appartement F3 rempli de charme de 80m2, idéalement situé en plein cœur de Chantilly. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Au deuxième étage, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 31m2, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas conviviale, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Prêt à emménager, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€ - Sophie FOREST - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 987848322 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Chantilly (60500)
Chantilly compte environ 11 000 habitants et accueille chaque année des milliers de touristes du monde entier. En effet, sa richesse lui permet d'attirer un grand nombre de personnes. Elle possède un certain nombre de châteaux et de jardins datant du XVIe siècle ayant appartenu à plusieurs familles royales. Son château, construit dans le style Renaissance, abrite aujourd'hui un musée qui servira de site de départ du Tour de France 2016. Il est préférable d'investir dans un appartement 5 chambres à Chantilly pour faire le meilleur investissement et assurer un bon rendement. Si vous souhaitez investir dans la ville, vous pouvez également choisir un studio. Investir dans un studio, qui s'adresse principalement aux étudiants, a un bon rendement de localisation d'environ 5 %.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chantilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chantilly (60500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 371 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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