Vente Maison 690 000 € Chantilly (60500)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
4 600 €/m²
NC
NC
27/04/2024
02/06/2024
1 mois
13065867
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4 600 €/m²
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Belle construction, emplacement idéal !
Maison traditionnelle récente (1987), construite sur sous-sol total et jardin arboré de 872m². Situation idéale au Bois Saint-Denis à quelques minutes à pied de la gare, au calme (ni train - ni axe routier passant), commerces, écoles, forêts. Au rez-de-chaussée : Une vraie belle entrée avec placards, séjour double, cheminée en pierre, grande cuisine récente avec coin repas, une belle chambre avec son accès terrasse, une salle d'eau et un bureau. A l'étage : un grand palier idéale bureau ou espace détente, grands rangements, trois chambres, une salle d'eau comprenant douche ET baignoire, WC séparés. Velux récents. Sous-sol total offrant une belle hauteur sous plafond, 2 véhicules possibles, cave à vins, espace buanderie. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cette maison sans travaux, très saine et à la situation si recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672
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A propos de la ville de Chantilly (60500)
Chantilly compte environ 11 000 habitants et accueille chaque année des milliers de touristes du monde entier. En effet, sa richesse lui permet d'attirer un grand nombre de personnes. Elle possède un certain nombre de châteaux et de jardins datant du XVIe siècle ayant appartenu à plusieurs familles royales. Son château, construit dans le style Renaissance, abrite aujourd'hui un musée qui servira de site de départ du Tour de France 2016. Il est préférable d'investir dans un appartement 5 chambres à Chantilly pour faire le meilleur investissement et assurer un bon rendement. Si vous souhaitez investir dans la ville, vous pouvez également choisir un studio. Investir dans un studio, qui s'adresse principalement aux étudiants, a un bon rendement de localisation d'environ 5 %.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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