Vente Maison 262 000 € Le Fay-Saint-Quentin (60510)

  • 160 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 638 €/m²
Terrain
655 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1507785
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13114558
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 638 €/m²
Terrain
655 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 160 m² à le fay-saint-quentin (60510)

iad France - Elodie Curty vous propose : AU CALME ! A 20 minutes de Beauvais et à seulement 5 minutes de toutes commodités , venez découvrir cette maison pleine de charme qui vous offre au RDC un double séjour de 40m2 environ, mais aussi une cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ.
Egalement une salle de bains, WC et une buanderie de 17m2 environ que vous pouvez transformer en chambre ou salle de jeux, à votre convenance !
A l'étage , une salle d'eau, ainsi que 4 chambres dont 3 disposent de grands rangements, ainsi qu'un grand palier lui aussi pourvu de penderies. Vous profiterez d'un terrain de 655m2 environ entièrement clos et arboré, ainsi que d'une terrasse ombragée et d'un abri de jardin.
Coup de cOEur garanti !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Curty EI (ID 81708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 410 €, soit un prix net vendeur de 247 590 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 824 €
Coût d'aquisition estimé
281 824 €

Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 790 €
- Taxe communale additionnelle
3 144 €
- Taxe nationale
279 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
262 €
Total
15 475 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 989 €
- Débours
1 360 €
Total
4 349 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
173 000
1075
2017
0
0
0
2016
1
160 000
994
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Iad France