Vente Maison 269 000 € La Chapelle-en-Serval (60520)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
2 562 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167479
NC
2 562 €/m²
NC
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Maison fonctionnelle au calme avec jardin
C'est idéalement située au calme dans une rue peu passante à La chapelle en serval que vous pourrez découvrir cette maison mitoyenne sur un terrain d’environ 220m2 clos et sans vis à vis. Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un salon / séjour donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée et d’un WC séparé. Au premier étage le palier distribue 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second, vous trouverez une grande chambre, un dressing et un cabinet de toilettes avec wc (possibilité de créer une suite parentale) Enfin vous trouverez un garage pour une voiture et une place de stationnement devant celui-ci. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Huisseries neuves. Toutes les commodités notamment les écoles maternelles, primaires et collège sont à seulement quelques minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-en-Serval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-en-Serval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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