Vente Maison 312 000 € Neuilly-en-Thelle (60530)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 277 €/m²
2 684 m²
NC
1528545
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128833
4
2 277 €/m²
2 684 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 137 m² à neuilly-en-thelle (60530)
iad France - Amélie Lenfant vous propose : À vendre : Maison de famille spacieuse avec sous-sol total et jardin clos.
Cette charmante maison située dans une commune dynamique offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée d'un sous-sol total, elle offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une chambre avec suite parentale ajoute une touche d'intimité et de confort.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, offrant à chacun son propre espace personnel, ainsi qu'une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens de chacun.
À l'extérieur, un jardin clos, arboré et fleuri, offre un espace de loisirs et de détente en plein air, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées douces en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité, un plus pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de famille chaleureuse dans une commune dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Lenfant EI (ID 74568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 753115112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuilly-en-Thelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuilly-en-Thelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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