Vente Appartement 185 000 € Verneuil-en-Halatte (60550)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 779 €/m²
NC
NC
188207LG
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078961
4
1 779 €/m²
NC
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Verneuil-en-halatte (60550) | appartement de 104.00 m² | type 5 | 185000 € | référence: 188207lg
Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS - 3G immobilier VERNEUIL EN HALATTE vous proposent :
COUP DE COEUR !
A VERNEUIL EN HALATTE - Commune agréable et verdoyante située a 15 minutes de Senlis et Chantilly, 25 min de Gare du Nord par le train et 30 min de l'aéroport CDG.
Situé dans une résidence calme en bordure de foret, très bel appartement de type F5, surface carrez de 104m2. Le logement allie charme de l'ancien et modernité : belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, etc.
Entrée avec placard, grand WC séparé avec lave mains, cuisine indépendante aménagée et équipée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, 4 chambres, salle de bains avec baignoire.
Depuis le séjour, vous apprécierez l'accès au balcon exposé Ouest et sa vue dégagée.
Enfin, une cave et un garage complètent ce lot.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière changée en 2017
- Double vitrage
- Balcon + Garage + cave
- Environnement calme et verdoyant
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5640 € soit 470 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 821 395 902 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-en-Halatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-en-Halatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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