Vente Maison 262 000 € Verneuil-en-Halatte (60550)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 278 €/m²
1 202 m²
NC
185995LG
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13078962
5
2 278 €/m²
1 202 m²
NC
Verneuil-en-halatte (60550) | maison de 115.00 m² | type 6 | 262000 € | référence: 185995lg
Lucie GUSTO vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ à Verneuil En Halatte :
Située à moins de 2minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, activités culturelles, etc. cette maison individuelle et familiale de type 6 pièces, est édifiée sur vide sanitaire et sur une parcelle d'environ 1202m2. Vivable Elle se compose comme suit : entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé, un espace buanderie, 2 chambres.
L'étage nécessitera des travaux d'aménagement et de finitions, il offre quant à lui 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC Honoraires de 4.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 821 395 902 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-en-Halatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-en-Halatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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