Vente Maison 243 000 € Andeville (60570)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 676 €/m²
286 m²
NC
1450225
26/01/2024
31/05/2024
4 mois
12244104
3
1 676 €/m²
286 m²
NC
Maison 5 pièces de 145 m² à andeville (60570)
iad France - Sandrine Mathon vous propose : Venez visiter sans plus tarder à Andeville, cette propriété au cOEur d'un village vivant et agréable mais surtout à quelques pas des écoles et commerces.
Atypique dans l'âme, vous recherchez une maison avec un potentiel unique à exploiter?
Sur une parcelle de 286M2 environ, ce nid vous propose une surface habitable de 140M qui se compose au RDC un salon, séjour, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain.
Au 1er étage, 2 chambres dont un grand couloir pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Au 2ème une grande chambre avec une pièce attenante pouvant servir de salle d'eau pour faire une belle suite parentale.
En extérieur celle-ci vous propose une jolie terrasse avec 150M2 environ de jardin. Une cave complète ce lot.
Un véritable terrain de jeu pour réaliser votre espace intérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mathon EI (ID 49812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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