Vente Maison 219 000 € Andeville (60570)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 281 €/m²
502 m²
NC
05/03/2024
17/06/2024
-3.4 mois
12805477
3
2 281 €/m²
502 m²
NC
Maison - 96m² - 4 Pièces
Secteur Andeville (OISE 60)
À la recherche de sa prochaine famille Laissez vous séduire par cette maison et ses 96 mètres carrés de surface habitable
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueillis par la pièce à vivre, agrémenté d'une belle cheminée. En prolongement la cuisine équipée vous invitera à concocter de délicieux repas.
Composée de 3 chambres différentes. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés, une seconde chambre avec WC et cabinet de toilette se trouve à l'étage pour plus d'intimité. Et il y a une troisième chambre à l'écart, juste au-dessus du garage, avec également WC et cabinet de toilette, parfaite pour un adolescent qui cherche son propre espace ou pour accueillir de la famille ou des amis de passage. Un jardin, spacieux de 502 mètres carrés, arboré et clos.
En + : Alarme, fibre.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais c'est là que réside l'occasion de la façonner à votre image, de la rendre encore plus accueillante et chaleureuse.
Cette offre est une exclusivité, alors ne manquez pas l'occasion. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
????PRIX : 219 000 €????
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Andeville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andeville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andeville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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