Vente Maison 297 000 € Mortefontaine-en-Thelle (60570)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 605 €/m²
1 423 m²
NC
1490215
23/03/2024
17/05/2024
1 mois
12910250
2
2 605 €/m²
1 423 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 114 m² à mortefontaine-en-thelle (60570)
iad France - Magali Dumont vous propose : Prestations de qualité pour cette maison de 114 m2 édifiée sur un terrain de 1423 m2 située dans le charmant village de Mortefontaine-en-Thelle à 5 mn des commodités.
Vous y découvrirez, au RDC : une entrée avec rangement, un séjour double avec sa cheminée prêt à vous accueillir pour des moments de convivialités, une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l’italienne entièrement carrelée et deux vasques, WC séparé et un bureau.
L’extérieur regorge d’atouts avec sa superbe terrasse de 160 m2 à l’avant et à l’arrière de la maison, des abris de jardin, un potager, un bassin, un terrain de pétanque, portail motorisé et des emplacement pour vos véhicules.
Un sous-sol total complète ce bien avec notamment un garage, une buanderie, douche, cave à vins et nombreux rangements.
Et ce n’est pas tout!! La maison est équipée de sorte que le confort soit optimal grâce à sa pompe à chaleur air/air et sa climatisation réversible, adoucisseur, ballon thermodynamique, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage oscillo-battant, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
Si l'appel de la campagne, de la quiétude et des prestations raffinées vous séduit, cette demeure vous tend les bras.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mortefontaine-en-Thelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortefontaine-en-Thelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortefontaine-en-Thelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0