Vente Maison 230 000 € Mortefontaine-en-Thelle (60570)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 239 €/m²
125 m²
NC
327034GND
14/06/2023
20/05/2024
11 mois
5136918
2
3 239 €/m²
125 m²
NC
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Maison neuve 3 pièces + combles aménageables
Saisissez l'opportunité de vivre dans une magnifique maison neuve au coeur de MORTFONTAINE EN THELLE !Cette superbe propriété fait partie d'un corps de ferme récemment rénové et vous offre tout le confort moderne que vous méritez.Avec une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un conduit pour poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec possibilité de créer une douche supplémentaire, cette maison répondra à tous vos besoins.A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un ballon thermodynamique pour votre confort.Les combles partiellement aménagées offrent un potentiel supplémentaire pour les espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin et de 2 places de stationnement privées.En tant que maison basse consommation vous ferez de grosses économies et bénéficiez également de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Cette propriété est idéalement située à proximité des grands axes et dispose d' écoles et périscolaires.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour une visite !Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.DPE : Classe B. GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi établi entre 390 et 610 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au 0783098661 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 327034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mortefontaine-en-Thelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortefontaine-en-Thelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortefontaine-en-Thelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mortefontaine-en-Thelle (60570), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 250 € et son prix moyen au m² est de 3 239 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 239 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 239 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120