Vente Terrain 109 000 € Mortefontaine-en-Thelle (60570)
NC
690 m²
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558033
11/03/2024
19/05/2024
2 mois
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690 m²
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A vendre terrain constructible 690 m² à mortefontaine en thelle 109 000 €
Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez OPTIMHOME, vous propose ce terrain de 690m².
Au cœur du joli village de Mortefontaine en Thelle (60), ce terrain offre un accès rapide à Chambly (13min), L'Isle-Adam (22min), Beauvais (30min).
Clos, plat et viabilisé (eau/électricité/tout à l'égout) avec permis de construire mais possibilité de choisir votre propre constructeur si vous ne souhaitez pas reprendre le permis de construire. Le fond du jardin est plus large que la façade côté rue, ce qui permet de positionner une maison perpendiculaire à la rue (dont l'accès est limité aux riverains).
Le plus : vue sur une petite ferme (moutons, chevaux...) et poulailler au fond du jardin.
Possibilité de construire une maison de 147m² surface utile avec un PLU autorisant R+1+combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.briand (réf. 558033 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mortefontaine-en-Thelle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortefontaine-en-Thelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortefontaine-en-Thelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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