Vente Appartement 265 000 € Coye-la-Forêt (60580)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 380 €/m²
NC
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1138
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071692
3
3 380 €/m²
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Appartement f5 coye-la-forêt,
Appartement F5 COYE-LA-FORÊT À la recherche du parfait équilibre entre sérénité et proximité ? Ne cherchez plus, cet appartement vous offre tout cela et bien plus encore. Niché dans un secteur privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville animé et des écoles, cette résidence est également idéalement située à proximité de la gare RER D et TER à seulement 18 minutes de Paris Gare du Nord, facilitant vos déplacements quotidiens. Au premier étage d'une élégante copropriété construite en pierre de taille en 2002, cet appartement respire le charme et la qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall doté de placards intégrés, vous offrant un espace de rangement pratique et discret. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande cuisine US aménagée et équipée vous invite à la créativité culinaire, le tout donnant sur un splendide balcon où il fait bon profiter des douces soirées estivales. Un couloir astucieusement agencé vous mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une avec des rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des toilettes individuelles complètent cet espace de vie harmonieux. La cerise sur le gâteau, une place de stationnement extérieur ainsi qu'un grand box en sous-sol de plus de 30m²! Offrez-vous le confort et la qualité de vie que vous méritez à Coye-la Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coye-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coye-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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