Vente Maison 195 000 € Talmontiers (60590)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 393 €/m²
663 m²
NC
853254
05/04/2024
15/05/2024
1 mois
12968495
4
1 393 €/m²
663 m²
NC
A vendre maison 140 m² à talmontiers
Située dans la charmante commune de Talmontiers, dans l'Oise, cette maison de plain pieds bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles, pour une famille, telles que les écoles et les transports en commun.
Cuisine aménagée et équipée ouverte de 7,80m2 prête pour accueillir vos talents culinaires, un séjour de 21,06m2 avec poêle à granulés, 3 chambres en 9,51m2 et 10,10m2, une salle de bain de 4,63m2 avec baignoire ainsi qu'un WC séparées.
Un sous sol entièrement aménageable et une magnifique surprise.
Le tout sur un terrain de 663m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un cadre de vie paisible à Talmontiers.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 639 374 - Greffe de EVREUX) Élodie BUSCH Entrepreneur Individuel 06 48 03 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853254)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talmontiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talmontiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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