Vente Maison 282 800 € Clermont (60600)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 468 €/m²
624 m²
NC
185
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090817
4
2 468 €/m²
624 m²
NC
Beaux volumes!,
L'agence a2m immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune prisée de Breuil-Le-Vert. Nichée au fond d'une impasse calme à proximité des commerces, des transports et des écoles elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec toilette et une très grande pièce aux nombreuses possibilités selon vos envies à transformer en suite parentale, salle de jeux pour les enfants ou très grand bureau... Le tout sur sous-sol total. Un magnifique terrain plat et clos de 624 m2 avec une dépendance.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 240 et 3 110 euros/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ».
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 246 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Clermont (60600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0