Vente Terrain 158 000 € Clermont (60600)
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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Terrain
A vendre un terrain constructible sur le secteur de CLERMONT.
Ce terrain spacieux façade 30M linéaires, idéalement situé dans le secteur de Clermont offre une opportunité unique pour la construction de votre future résidence. D'une superficie d'environ 1040m², il bénéficie d'une configuration favorable à la réalisation de votre projet immobilier.
Viabilité :
Le terrain est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, au gaz et à l'électricité disponibles sur la rue adjacente. Cette infrastructure prête à l'usage facilite grandement le processus de construction et garantit un confort optimal pour les futurs habitants.
Certificat d'urbanisme :
Le certificat d'urbanisme est en règle, assurant ainsi la conformité du terrain aux règlements d'urbanisme en vigueur. Vous pouvez ainsi envisager votre projet en toute sérénité.
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel; Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clermont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clermont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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