Vente Maison 278 000 € Fitz-James (60600)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 242 €/m²
300 m²
104 m²
561645
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 242 €/m²
300 m²
104 m²
A vendre maison mitoyenne 124 m² à fitz james 278 000 €
Je vous propose, en exclusivité, dans le secteur de Clermont (Oise), cette maison jumelée de 120 m2 totalement neuve(2023), disposant de 3/4 chambres (1 possible au rdc) dans un quartier prisé, calme et verdoyant. Arrêt de bus à 100 m et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces et services. Une école primaire est à 2 minutes à pied et un collège et un lycée sont présents dans la commune.
La maison se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée de 8 m², d'une cuisine ouverte aménagée qui sera totalement neuve et sous garantie, salle à manger de 31m², une salle d'eau de 5 m² avec wc, et d'un espace salon ou chambre de 13m².
A L’ÉTAGE :
Le palier de 5m² distribue 3 chambres de 10, 18 et 19 m², une salle de bains de 10m² avec wc.
PRESTATIONS:
Garage (ouverture motorisé) de 14,5 m² et 1 place de stationnement en extérieur, double vitrage (contour en aluminium),volets électriques avec télécommande, ballon d'eau chaude de 300 litres, radiateurs à inertie (économique), fibre, tuiles plates.
La maison dispose de tout le confort de la norme RT2012.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au 06 65 62 40 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 561645 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fitz-James que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fitz-James enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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