Vente Maison 169 000 € Rouvres-en-Multien (60620)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 683 €/m²
144 m²
NC
1514914
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119290
2
2 683 €/m²
144 m²
NC
Maison 3 pièces de 63 m² à rouvres-en-multien (60620)
iad France - Florine Gobillot vous propose : Cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un cadre paisible à Rouvres-en-Multien, à quelques minutes de Lizy-sur-Ourcq.
À l’intérieur, vous découvrirez une entrée sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon lumineux exposé sud-ouest. À l'étage, deux chambres dont une d’environ 15 m2 environ offrent un confort optimal. Un WC séparé et une salle de bain. Une cave est disponible pour vos besoins de stockage.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin agrémentent l'espace de vie, avec un garage attenant à la maison.
La proximité des axes routiers A4 et N2 facilite les déplacements. De plus, une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florine Gobillot EI (ID 81480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouvres-en-Multien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouvres-en-Multien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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