Vente Maison 178 500 € Fréniches (60640)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 940 €/m²
271 m²
NC
1505024
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114606
3
1 940 €/m²
271 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 92 m² à fréniches (60640)
iad France - Kévin Haut vous propose : Cette maison entièrement rénovée en 2003 situé dans une rue très calme offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92m2, elle comprend un double séjour lumineux avec une petite véranda attenante au séjour offre une vue agréable sur le jardin, qui est entièrement clos et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une salle d'eau à aménager, un WC, et un bureau équipé de la fibre au rez-de-chaussée possibilité de faire une chambre de plain pied.
À l'étage, trois chambres distincte et desservit par un couloir, un WC, un placard et une salle d'eau vous attendent.
À l'extérieur, un charmant terrain de 271m2 avec une grande dépendance et un accès véhicule clos complètent cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréniches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréniches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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