Vente Maison 399 900 € Saint-Paul (60650)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 051 €/m²
11 801 m²
NC
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069863
5
2 051 €/m²
11 801 m²
NC
Maison saint paul (60)
Dans la charmante commune très prisée de Saint-Paul, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison avec toiture de type croupe normande.
A 10 Km de Beauvais, ce bien vous séduira par son charme authentique, ses aménagements, ses volumes et son terrain d'1 hectare 1801 m2. Un cadre bucolique sans vis à vis et arboré avec un étang.
Cette maison de confort de plain-pied se compose au R.D.C, d'une entrée desservant : une belle cuisine aménagée et équipée , un salon cossu de 30 m2 avec cheminée, un double séjour avec mezzanine avec un deuxième salon, une lingerie, un espace bibliothèque, une chambre , une salle de bains avec baignoire, un W.C, douche, double vasque et un W.C indépendant + lave-mains.
A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres , un dressing, une salle d'eau avec W.C. et de nombreux rangements. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et un coin atelier viennent compléter ce bien.
Les atouts de cette belle demeure : - Le classement énergétique : double vitrage en PVC et son système de chauffage par pompe à chaleur et radiateurs à inertie.
- Son cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la campagne.
- Ses espaces intérieurs et extérieurs.
Une belle découverte que je vous propose de visiter, idéal pour une grande famille ou en maison de campagne. Un vrai havre de paix ! Au calme, dans une impasse sans passage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul (60650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 409 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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