Vente Maison 120 000 € Maysel (60660)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 263 €/m²
NC
NC
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13186082
NC
1 263 €/m²
NC
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Maison en pierre
Située à Maysel (60660), cette maison charmante et atypique bénéficie d'un environnement calme entre forêt et champ. À l'extérieur, cette propriété présente une façade en pierre authentique qui lui confère un charme indéniable. Le garage de 30 m² offre un espace de stationnement et de rangement. Un petit espace extérieur pour profiter de la verdure entre la maison et le garage et sans vis-à-vis. Cette maison de 95m² a besoin de rafraichissement. Elle vous propose un espace de vie dans la véranda de 24m² ( à rénover), suivi d'un séjour de 19m² avec belle cheminée, une cuisine de 18m² avec coin repas, une salle de bain et buanderie, local technique. À l'étage, on découvre deux chambres, un bureau pour travailler depuis chez soi et des combles non habitables offrant un potentiel d'aménagement à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Lebreton, Tél. : 06 08 84 27 54, E-mail : tony.lebreton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890 158 298
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maysel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maysel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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