Vente Maison 499 000 € Pont-Sainte-Maxence (60700)

  • 205 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 434 €/m²
Terrain
2 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1512730
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13136918
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 434 €/m²
Terrain
2 000 m²
Surface Carrez
NC

Maison 9 pièces de 205 m² à pont-sainte-maxence (60700)

iad France - Tony Correia vous propose : NOUVEAUTÉ - 30 MN DE ROISSY CHARLES DE GAULLE - 10 MN NORD de l’accès A1 et de SENLIS - (CENTRE VILLE, ÉCOLES, COLLÈGE, LYCÉE, GARE à pied en 10 / 15 mn) - PRODUIT EXCEPTIONNEL. IDÉAL GRANDE FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - ARTISAN - ENTREPRENEUR … Superbe PROPRIÉTÉ Indépendante de plus de 400 m2 environ de plancher, assise sur 2000 m2 environ de terrain clos, arboré et verdoyant se composant d’une maison d’habitation de plus de 150 m2 environ de type 7 offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec insert, 3 chambres dont 1 avec suite parentale (douche et baignoire) au rdc et 2 divisibles en 2 à l’étage, une pièce pouvant être transformé en chambre, 1 très belle mezzanine, 1 deuxième salle d’eau équipée à l’étage, très belle terrasse de 55 m2 environ avec coin détente abrité, grand carport de plus de 30 m2 environ (ideal camping car ou autre), un bâtiment de plus de 180 m2 environ au sol faisant office de quadruple garages pouvant accueillir des fourgons ou véhicules et un logement de fonction (idéal Airbnb ou autres) de type 3 de plus de 50 m2 environ, complètement indépendant de l’habitation principale. DE L’ESPACE, DE LA CLARTÉ, DE LA TRANQUILLITÉ ET L’ESPRIT CAMPAGNE SONT AU RDV TOUT EN ÉTANT PROCHE DE LA VILLE ET DE TOUT À LA FOIS ! Venez la visiter, elle aura de quoi vous séduire … RARE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Correia EI (ID 4464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 489880567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 445 €, soit un prix net vendeur de 471 555 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
36 095 €
Coût d'aquisition estimé
535 095 €

Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
22 455 €
- Taxe communale additionnelle
5 988 €
- Taxe nationale
532 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
499 €
Total
29 474 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 261 €
- Débours
1 360 €
Total
6 621 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Sainte-Maxence (60700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 500 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 454 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
2
282 000 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
315 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
334 250 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
385 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
454 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France