Vente Maison 499 000 € Pont-Sainte-Maxence (60700)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 434 €/m²
2 000 m²
NC
1512730
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136918
5
2 434 €/m²
2 000 m²
NC
Maison 9 pièces de 205 m² à pont-sainte-maxence (60700)
iad France - Tony Correia vous propose : NOUVEAUTÉ - 30 MN DE ROISSY CHARLES DE GAULLE - 10 MN NORD de l’accès A1 et de SENLIS - (CENTRE VILLE, ÉCOLES, COLLÈGE, LYCÉE, GARE à pied en 10 / 15 mn) - PRODUIT EXCEPTIONNEL. IDÉAL GRANDE FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - ARTISAN - ENTREPRENEUR … Superbe PROPRIÉTÉ Indépendante de plus de 400 m2 environ de plancher, assise sur 2000 m2 environ de terrain clos, arboré et verdoyant se composant d’une maison d’habitation de plus de 150 m2 environ de type 7 offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec insert, 3 chambres dont 1 avec suite parentale (douche et baignoire) au rdc et 2 divisibles en 2 à l’étage, une pièce pouvant être transformé en chambre, 1 très belle mezzanine, 1 deuxième salle d’eau équipée à l’étage, très belle terrasse de 55 m2 environ avec coin détente abrité, grand carport de plus de 30 m2 environ (ideal camping car ou autre), un bâtiment de plus de 180 m2 environ au sol faisant office de quadruple garages pouvant accueillir des fourgons ou véhicules et un logement de fonction (idéal Airbnb ou autres) de type 3 de plus de 50 m2 environ, complètement indépendant de l’habitation principale. DE L’ESPACE, DE LA CLARTÉ, DE LA TRANQUILLITÉ ET L’ESPRIT CAMPAGNE SONT AU RDV TOUT EN ÉTANT PROCHE DE LA VILLE ET DE TOUT À LA FOIS ! Venez la visiter, elle aura de quoi vous séduire … RARE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Correia EI (ID 4464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 489880567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Sainte-Maxence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Sainte-Maxence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Sainte-Maxence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Sainte-Maxence (60700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 454 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0