Vente Maison 549 000 € Pont-Sainte-Maxence (60700)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 387 €/m²
795 m²
NC
1503925
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118922
5
2 387 €/m²
795 m²
NC
Maison 8 pièces de 230 m² à pont-sainte-maxence (60700)
iad France - Nicolas Boussard vous propose : PONT-SAINTE-MAXENCE, 15 min à pied de la Gare, 35 min en train de Paris et à proximité de Senlis et Chantilly. Au cOEur du charme du centre ville, à proximité des commerces, des transports et des divers services municipaux.
À la recherche d'une résidence exceptionnelle pour une clientèle distinguée ? Cette magnifique maison comblera vos attentes avec son charme inégalé et ses caractéristiques uniques.
Située dans un cadre idyllique, cette MAGNIFIQUE propriété offre une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger idéal pour recevoir, une grande cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau avec WC et une buanderie en rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, sans oublier un WC indépendant.
Le deuxième étage abrite une immense salle de jeu et une chambre supplémentaire, offrant un espace polyvalent pour toute la famille.
La propriété comprend une grange avec une grande pièce indépendante, un garage, un atelier, un abri, un poulailler, une terrasse, un vaste parking, et un superbe jardin luxuriant, garantissant intimité et tranquillité.
Cette maison d'exception est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre confort, charme et élégance. Contactez moi AU PLUS VITE pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Boussard EI (ID 21202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Sainte-Maxence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Sainte-Maxence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-Sainte-Maxence (60700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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